Bystyret i Brussel planlegger å implementerenye forskrifter for røykvarslere i januar 2025Alle bolig- og næringsbygg må være utstyrt med røykvarslere som oppfyller de nye kravene. Før dette var denne forskriften begrenset til utleieboliger, og omtrent 40 % av boligene hadde ikke obligatoriske brannsikkerhetstiltak installert. Denne nye forskriften tar sikte på å forbedre brannsikkerhetsnivåene over hele linja og redusere risikoen for branner forårsaket av manglende installasjon eller bruk av røykvarslere som ikke er i samsvar med kravene.
Kjerneinnholdet i det nye regelverket
I henhold til forskriften om røykvarslere i Brussel fra 2025 må alle boliger og utleieeiendommer være utstyrt med røykvarslere som oppfyller de nye standardene. Spesifikke krav inkluderer:
Grunnleggende krav til røykvarslere
Innebygd batteri:Røykvarslere må være utstyrt med et innebygd batteri med en batterilevetid på minst 10 år. Dette kravet sikrer enhetens langsiktige pålitelighet uten behov for hyppig batteribytte.
Samsvar med EN 14604-standarden:Alle røykvarslere må overholde standarden EN 14604 for å sikre at de kan reagere raskt i tilfelle brann.
Forbud mot ioniseringsalarmer:De nye forskriftene forbyr bruk av ioniserende røykvarslere og anbefaler bruk av optiske røykvarslere for å forbedre nøyaktigheten og følsomheten ved røykdeteksjon.
Batteri- og strømkrav
Reservebatteri:Hvis røykvarsleren er koblet til strømnettet (220 V), må den være utstyrt med et backupbatteri. Denne designen sikrer at røykvarsleren fortsatt kan fungere normalt når strømmen er av, for å unngå å miste branninformasjon.
Installasjonskrav for røykvarslere
Plasseringen av røykvarslere avhenger av eiendommens planløsning og romstruktur. For å sikre at beboerne kan få rettidige varsler når det oppstår brann, er følgende installasjonskrav for ulike typer eiendommer:
1. Studio
Installasjonskrav:Minst én røykvarsler må installeres.
Installasjonssted:Plasser røykvarsleren i samme rom som ved siden av sengen.
Note:For å unngå falske alarmer bør ikke røykvarslere installeres i nærheten av vannkilder (som dusjer) eller damp fra matlaging (som kjøkken).
Anbefaling:I ettromsleiligheter bør røykvarslere plasseres unna steder der det kan genereres damp, for eksempel dusjer eller kjøkken, for å unngå falske alarmer.
2. Bolig i én etasje
Installasjonskrav:Installer minst én røykvarsler i hvert rom langs den «interne sirkulasjonsveien».
Definisjon av «intern sirkulasjonsrute»:Dette refererer til alle rom eller korridorer som må passeres fra soverommet til inngangsdøren, slik at du kan nå utgangen problemfritt i en nødsituasjon.
Installasjonssted:Sørg for at røykvarsleren kan dekke alle rømningsveier i nødstilfeller.
Anbefaling:Røykvarsleren i hvert rom kan kobles direkte til den «interne sirkulasjonsveien» for å sikre at du kan høre alarmen og reagere i tide når det oppstår brann.
Eksempel:Hvis huset ditt har soverom, stue, kjøkken og gang, anbefales det å installere røykvarslere i det minste på soverommene og i gangen.
3. Bolig i flere etasjer
Installasjonskrav:Installer minst én røykvarsler i hver etasje.
Installasjonssted:Røykvarslere bør installeres på trappeavsatsen i hver etasje eller i første rom når man går inn i etasjen.
Sirkulasjonsrute:I tillegg bør alle rom som tilhører «sirkulasjonsveien» også være installert med røykvarslere. Sirkulasjonsveien er veien du går fra soverommet til inngangsdøren, og hvert rom bør være utstyrt med en røykvarsler for å dekke denne passasjen.
Anbefaling:Hvis du bor i et hus med flere etasjer, sørg for at hver etasje er utstyrt med røykvarslere, spesielt i trappeoppganger og ganger, for å maksimere muligheten for rettidig varsling av alle beboere i tilfelle brann.
Eksempel:Hvis huset ditt har tre etasjer, må du installere røykvarslere på trappeavsatsen eller rommet nærmest trappen i hver etasje.
Installasjonshøyde og -posisjon
Takmontering:Røykvarsleren bør monteres så langt som mulig i midten av taket. Hvis dette ikke er mulig, må den monteres minst 30 cm fra takhjørnet.
Skråtak:Hvis rommet har skråtak, bør røykvarsleren monteres på veggen, og avstanden fra taket bør være mellom 15 og 30 cm, og minst 30 cm fra hjørnet.
Røykvarslere bør ikke installeres på følgende steder:
Kjøkken, bad og dusjrom: Disse stedene er utsatt for falske alarmer på grunn av damp, røyk eller varmekilder.
Nær vifter og ventilasjonsåpninger: Disse stedene kan påvirke røykvarslernes normale drift.
Spesiell påminnelse
Hvis rommet har dobbelt bruk og er en del av den «interne sirkulasjonsveien» (for eksempel et kjøkken som også fungerer som spisestue), anbefales det å installere røykvarsleren unna varmekilder.
Spesielle tilfeller og samsvarskrav
Krav om å sammenkoble fire eller flere alarmer
Hvis en eiendom har fire eller flere røykvarslere installert, krever de nye forskriftene at disse varslerne må være sammenkoblet for å danne et sentralisert deteksjonssystem. Dette kravet har som mål å forbedre effektiviteten til brannvarslingssystemer og sikre at brannfarer kan oppdages raskt i hele eiendommen.
Hvis det for øyeblikket er fire eller flere røykvarslere som ikke er sammenkoblet, må utleiere erstatte dem med sammenkoblede varslere før 1. januar 2028 for å sikre samsvar med regelverket.
Røykvarslere designet for døve eller tunghørte
Byen Brussel legger spesielt vekt på sikkerheten til hørselshemmede. Røykvarslere designet for døve eller tunghørte er allerede tilgjengelige på markedet, og de varsler brukeren om en brannalarm ved å blinke eller vibrere.Utleiere kan ikke motsette seg at leietakere eller brannmyndigheter installerer slike apparater, men de trenger ikke å bære kostnadene ved å kjøpe dem.
Utleiers og leietakers ansvar
Utleiers ansvar
Utleiere er forpliktet til å sørge for at det er installert kompatible røykvarslere i eiendommen, og dekke kostnadene ved kjøp og installasjon av dem. Samtidig må utleiere også bytte ut varslerne før varsleren når slutten av levetiden (vanligvis 10 år) eller i samsvar med produsentens anbefalinger.
Leietakers ansvar
Som leietaker er du ansvarlig for regelmessig å sjekke røykvarslernes driftstilstand, inkludert å trykke på testknappen for å sjekke. Samtidig bør leietakere umiddelbart rapportere eventuelle funksjonsfeil på røykvarslerne til utleier for å sikre at utstyret alltid er i god stand.
Konsekvenser av manglende overholdelse
Hvis en utleier eller leietaker ikke installerer og vedlikeholder røykvarslere i samsvar med forskriftene, kan de bli ilagt juridisk ansvar, inkludert bøter og tvungen utskifting av utstyr. Spesielt for utleiere vil manglende installasjon av kompatible røykvarslere ikke bare føre til bøter, men kan også påvirke forsikringskrav for eiendommen.
Slik velger du riktig røykvarsler
Når du velger en røykvarsler, sørg for at den overholder EN 14604-standarden og bruker optisk teknologi. Våre røykvarslerprodukter, inkludert WiFi, frittstående og tilkoblede modeller, oppfyller alle kravene i Brussel 2025-forordningen om røykvarslere. Vi tilbyr effektive varslere med lang batterilevetid og enkel installasjon for å hjelpe deg med å sikre at hjemmet og næringseiendommen din er beskyttet mot brann.
Klikk her for å lære mer (Europeisk EN 14604 standard røykdetektor)
Konklusjon
Den nye forskriften for røykvarslere i Brussel 2025 vil forbedre brannbeskyttelsesnivået i bolig- og næringsbygg betraktelig. Å forstå og overholde disse forskriftene vil ikke bare forbedre tidlig varsling av brann, men også unngå juridiske risikoer og økonomiske byrder. Som en profesjonell produsent av røykvarslere er vi forpliktet til å tilby produkter som oppfyller de høyeste sikkerhetsstandardene i Brussel og det globale markedet for å sikre din sikkerhet.
Publisert: 22. januar 2025